TIPOS DE VIVIENDAS Y PAUTAS DE DISEÑO

Pautas para dúplex o casas adosadas de dos unidades en vecindarios unifamiliares

Contexto: en Edmonds, los terrenos dentro de zonas residenciales unifamiliares pueden tener solo una casa, que incluye cualquier vivienda accesoria permitida. La casa puede ser de cualquier tamaño siempre que cumpla con los requisitos del terreno y los límites de altura para esa zona. Actualmente, los dúplex no están permitidos en zonas residenciales unifamiliares.

Nota: Los cambios de los requisitos actuales requerirían una reforma del Código de trazado de zonas, que incluye un proceso público.

Idea de política:

  • proporcionar orientación para el desarrollo e incentivos que fomenten los dúplex o los edificios de casas adosadas de dos unidades en lugar de una casa unifamiliar grande.

Pautas de diseño

Contexto: los estándares o las pautas de diseño pueden ser utilizados por las ciudades para exigir que el desarrollo se construya de una manera específica. Pueden incluir requisitos de ingeniería y del sitio, así como estándares para el aspecto estético y arquitectónico. La ciudad de Edmonds ha actualizado algunos de sus estándares y pautas en los últimos años, pero no cuenta con pautas específicas para las zonas multifamiliares.

Nota: Los cambios de los estándares existentes requerirían una reforma del Código de trazado de zonas, que incluye un proceso público.

 

Ideas de política:

  • Crear pautas de diseño residencial multifamiliar.

  • Exigir que los nuevos proyectos multifamiliares tengan un porcentaje de unidades más amplias (3 a 4 dormitorios).